реклама

ПОЛИТ-НН.РУ
Google
 
24 Июля 2019г., Среда

Конкурс капиталов


Есть такая традиция - каждый год искать нового гендиректора Фонда капремонта.

Это что-то вроде конкурса «Мисс Нижнего Новгорода», которую выбирают среди прочих претенденток, дают немного поносить корону, а потом одолевают всякими нехорошими предложениями. Отборные руководители фонда, понимая скоротечность своих наслаждений, тут же погружаются в пучину жилищно-коммунального порока, то и дело повторяя жителям земфировское «Я помню все твои трещинки». Это очень похвально, так как к 2043 году, финалу программы капремонта, о них забудут даже сами собственники — если доживут, конечно. Поэтому можно не стараться: первый глава регионального оператора провалил программу замены лифтов, второй - не успел переложить кровли, а третий — совместил достижения своих предшественников. Сейчас областное министерство энергетики и ЖКХ проводит очередной прием документов на должность гендиректора: этому недоремонту нужен новый герой. Итоги  поисково-спасательных работ в региональном правительстве подведут не ранее 15 мая.

В прошлом году из почти десятка соискателей единственным, кто соответствовал квалификационным требованиям, стал Геннадий Дурдаев. Тогда конкурсная комиссия отметила, что он хорошо знает законы РФ. Но, как показала практика, их надо не только знать, но ещё и выполнять — вместе с другими нормативными документами. Вот в этом как раз и загвоздка: программа прошлого года выполнена лишь на треть, количество жалоб на произведенный ремонт выросло примерно на 20%, заведено уголовное дело на руководителя подразделения Фонда, который был заподозрен в получении взятки в 200 тысяч рублей. В общем, закон и порядок «налицо».

— Понимаете, проект по капитальному ремонту многоквартирных домов — изначально ущербный. Он написан так, что ни один человек, который окажется во главе Фонда, не сможет быть хорошим и результативным руководителем, он всё равно будет плохим, — уверен председатель многоквартирного дома ( «Дом Стахановцев») Алексей Волков. — Это системная ошибка: у здания плохая крыша, а они ремонтируют фасад. А если начинают ремонтировать кровлю, то почему-то с ноября по май. Тем временем без дела лежат неиспользованные деньги собственников — миллиарды! Спрашивается, зачем с людей через суд взимать недоимки, если они не могут потратить с толком даже те средства, которые есть в наличии?

Алексей Волков считает, что правительство РФ должно взять на себя смелость и заморозить выполнение программы по капитальному ремонту домов, чтобы провести серьезную работу над ошибками. Делать это нужно не в тиши партийных кабинетов, а привлекая к обсуждению выявленных проблем председателей МКД и ТСЖ. Ну и, конечно же, самим себе ответить на принципиальный вопрос: почему власти требуют с жителей оплаты капремонта, но не берут денег за него с собственников нежилых помещений, расположенных на первых этажах?

Председатель «Союза собственников жилья Нижегородской области» Наталья Шартанова обращает внимание на то, что подобная история характерна не только для нашего региона, и поэтому тоже призывает отменить действие закона о капремонте. По её словам, плата за капремонт — это плохо замаскированный налог на разруху, повинность за которую несут жители, а не выбранные на непрозрачном конкурсе руководители.

— Конечно, формально надзорные органы наказывают нерадивых подрядчиков. Но жителям от этого легче что ли, ничего ведь не меняется. Ну выпишут им штраф — деньги уйдут в местный бюджет. А люди так годами и живут в неотремонтированном доме. Поэтому надо остановить программу капремонта. К чему впустую выбирать ещё одного деятеля?! Даже если они найдут светлую голову, она ничего не сможет сделать. Рук-то у неё, у этой головы, не будет. В регионе до сих пор нет нормальных подрядчиков: вместо них на объекте оказываются случайные люди — без образования, навыков, даже порой без знания русского языка. И так — везде, — констатирует председатель «Союза собственников жилья Нижегородской области».

Как стало известно «Репортёру-НН», среди претендентов на пост генерального директора регионального оператора — нынешний и.о. руководителя Фонда Дмитрий Гнатюк. Его шансы оцениваются наблюдателями как высокие. Конкуренцию ему может составить бывший глава администрации Дзержинка Виктор Нестеров, который сначала «примерялся» к должности зама. Однако по формальным признакам ( всё-таки носил воображаемую ленту «бургомистра») он может замахнуться и «на Вильяма, понимаете ли, нашего Шекспира».

Политический обозреватель Андрей Вовк напоминает и другие факты из биографии бывшего сити-менеджера, которые могут сыграть в плюс при рассмотрении Нестерова на позицию «намба ван», ну ли хотя бы «намба ту».

— Во-первых, это руководитель регионального уровня. В Дзержинск Нестеров пришел с поста первого заместителя министра строительства, ЖКХ и ТЭК — тогда еще это ведомство не разделили на составные части. Должность была высокой и предполагала высокий уровень компетенций, - отмечает Андрей Вовк. — Во-вторых, он работал в министерстве с Челоминым, который уже побывал на первых ролях в Фонде капремонта. Гипотетически тот мог оказать содействие своему бывшему коллеге. В-третьих, Нестерова после отставки нужно куда-нибудь пристроить. В-четвертых, в регионе с грамотными коммунальщиками беда, специалистов в этой сфере мало — это факт. А тут человек с определенным опытом.

Правда, политический обозреватель уточняет, что этот опыт сложно назвать положительным.

В городе химиков в Нестерове разочаровались буквально через год после назначения, так как никаких прорывных проектов, в том числе в сфере ЖКХ и строительстве, дзержинцы не увидели. При нем усугубилась проблема дольщиков ЖК «Радуга», он не смог обуздать аппетиты управляющих компаний, спасовал перед местными кланами.

Подозрительно закончилась история и с наказанием за растрату средств, выделенных на ликвидацию шламонакопителя «Белое море». Ответственность за это понёс его заместитель Александр Кабанов. Сам же Нестеров остался не при делах…

Есть, конечно, и другие кандитаты в распорядители 6 рублей 30 копеек за каждый квадратный метр нашей общей нижегородской «квартиры». Но их фамилии собственникам ни о чём не говорят. В числе претендентов называется руководитель одного из ДУКов, а также бывший заместитель главы района, который когда-то курировал ЖКХ. Обзванивая экспертов и расспрашивая их о том, кого они видят на этом посту, «Репортёр-НН» внезапно вытащил из бескозырной колоды кандидатов «джокера».

— Если откровенно, то у нас есть только одна реальная кандидатура — это моя кандидатура, — огорошил наше издание председатель ТСЖ «454», член Общественной палаты Нижегородской области Михаил Швыганов, чей опыт жилищного обслуживания был признан одним из лучших в России. — Я собираюсь подавать документы на конкурс. Тут нужно менять всю систему: это и тщательный подбор подрядчиков, и необходимость введения банковской гарантии, и ужесточение ответственности. Нужно менять ситуацию с некачественными материалами, необходимо создавать отдел по закупке материалов. Следует уйти от всех авансов. Контракты не должны быть пакетным: 1 контракт — 1 дом. В общем, я готов распространить полученный опыт на весь регион. Силы есть, знания есть, желание есть!

В интервью нашему изданию Михаил Швыганов сообщил, что представители других регионов уже предлагали ему аналогичные должности за пределами Нижегородской области, но он решил наводить порядок на малой родине. Свои шансы на победу председатель образцово-показательного ТСЖ оценивает «где-то на 95%».

С интересом будем наблюдать, какие баллы выставит ему конкурсная комиссия. Но я бы всё-таки перестраховался и перед подведением итогов отбора сначала бы проверил на профпригодность само «жюри». Как-никак, их ошибки обходятся нам во всех смыслах очень дорого.

Александр Седов

Оригинал материала опубликован на сайте «Репортер-НН».

29.03.2019

Контекст

Аналитика

Динамика политической матрицы Нижегородской области (сравнение оценок за период с 1 по 15 июня и с 1 по 15  июля  2019 года)

«Полит-НН.Ру» представляет вниманию читателей исследование «Динамика политической матрицы Нижегородской области» за первую половину июня и первую половину июля 2019 года.

Политическая матрица Нижегородской области (1-15 июля 2019 года)

«Полит-НН.Ру» представляет вниманию читателей исследование «Политическая матрица Нижегородской области» за первую половину июля 2019 года.

Тенденции

Закончилось ожидаемым скандалом

Следы демонтированного козырька на доме, кажется, начинают обнаруживаться.

Как рушились карьеры сторонников Сорокина из-за его ареста

В марте экс-зампред Законодательного собрания Нижегородской области Олег Сорокин отправился отбывать наказание в колонию строгого режима, оставив на свободе свой бизнес.

Дискуссия

Воскршенный Лазарев

Когда Валерий Лазарев ушёл из пресс-службы областного суда, нижегородские журналисты вздохнули с облегчением.

Власти не хотят признавать, что что-то идет не так

Ульянова, 45. Дом Алексеева. Ситуация глазами жителей.

Реклама



Документы

Письмо дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» полпреду президента в ПФО Игорю Комарову

В ответ на просьбу полпреда сообщить что изменилось в их ситуации с ноября 2018 года дольщики направили ему письмо. «Полит-НН.Ру» приводит полный текст обращения.

Обращение дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» к заместителю председателя Правительства России Виталию Мутко

 

Лукоморье

Фрик-атеист

Как гром среди ясного неба случилось известие про то, что у Пан-или-Пропала нет в кабинете Образа Президента!

О разумных советах и тяжести нужных шагов

Хлеб Трофеевич пока не обрел сноровку в обращении с Интеллигенцией, посему избыточно мается.

 
Редакция:
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит-НН.ру обязательна. Все права защищены и охраняются законом. © Полит-НН.ру, 2005г.