Сегодня состоялось очередное заседание городской Думы VI созыва. В повестке дня было 45 вопросов, девять из которых напрямую касались градостроительного развития Нижнего Новгорода и были посвящены обсуждению недавно прошедших публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план города. Напомним, с начала 2015 года полномочия по важнейшим градостроительным вопросам, в том числе внесению изменений в генеральный план Нижнего Новгорода Некоторые переданы из ведения городской власти правительству Нижегородской области.  Тем не менее, многие предложения городской администрации  вызвали серьезные дискуссии в среде депутатского корпуса.

В частности, при обсуждении вопроса о смене зонирования на ул. Ванеева в Советском районе, директор департамента градостроительного развития и архитектуры городской администрации Андрей Тарарин доложил депутатам, что на этой территории планируется построить детский сад, следовательно, зона многофункциональной застройки 0-1 меняется на зону многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки Жм-3. Депутат Евгений Лазарев обратил внимание, что эта зона подразумевает не только строительство детсадов, но и жилых домов, и чтобы обезопасить жителей от возможной в будущем точечной застройки предложил применить зону общественной специальной учебной застройки ОСПу. Депутата поддержали коллеги Николай Сатаев и Александр Бочкарев.

Серьезные возражения вызвали у депутатов также предложения администрации города по изменению зонирования рядом с домом №1 по ул. Шевченко в Нижегородском районе – зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района меняется на зону специализированной общественной застройки исторического района города. Предполагается, что вместо зеленых насаждений на этом месте появится гостиница. «Я не верю, что жители соседних домов согласны лишиться зеленой зоны», - сказал Евгений Лазарев.

Результаты публичных  слушаний по смене зонирования на ул. Александра Хохлова в Нижегородском районе были утверждены думой единогласно - зона смешанной жилой застройки меняется на функциональную зону учебно-образовательных учреждений, что позволит построить там детское дошкольное учреждение.

Обсудили депутаты и результаты публичных слушаний по застройке в районе ул. Хальзовской в Сормовском районе. Напомним, сормовичи  активно выступили против застройки этой территории, приводя следующие аргументы: при строительстве огромного массива на 40 тысяч жителей нарушится экологическое равновесие и город лишится крупной зеленой зоны, транспортная инфраструктура не проработана, что приведет к еще большим автомобильным пробкам в заречной части города, также было отмечено, что у правительства Нижегородской области пока отсутствует техническое решение – как строить на заливных лугах. За сохранение данной территории от застройки было собрано более 1600 подписей, а на  публичных слушаниях по этому вопросу жители приняли резолюцию, в которой рекомендовали правительству Нижегородской области отказаться от застройки Копосовской дубравы.  По итогам обсуждения вопроса обращение в правительства поддержали 34 из 39 присутствующих на заседании гордумы депутатов, один был против и один воздержался.

«Мы поддерживаем мнение жителей города. Мы против перевода этой зеленой территории под жилую застройку. И результаты публичных слушаний были совершенно однозначные – нижегородцы категорически против застройки Копосовской дубравы. Подготовлено обращение к областному правительству, где рекомендовано воздержаться от внесения изменений в генеральный план Нижнего Новгорода», - сказал депутат, председатель комиссии по экологии Михаил Кузнецов.

Кстати, член союза попечительских парков города Мария Попова, которая также выступала на заседании Думы за спасение от застройки Копосовской дубравы, предложила поставить перед губернатором области вопрос о возвращении городу градостроительных полномочий.

Против застройки Копосовской дубравы

Приложение:

Обращение

в Правительство Нижегородской области

В соответствии с Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» Правительство Нижегородской области осуществляет ряд полномочий городских округов Нижегородской области, в частности, по принятию решений о внесении изменений в генеральные планы городских округов, за исключением полномочий по организации и проведению публичных слушаний.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 27 марта 2015 года № 170 для обеспечения задач градостроительного зонирования и устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования создан межведомственный орган – Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области (далее – Комиссия).

На заседании Комиссии 25 мая 2015 года принято решение о необходимости подготовки проекта по внесению изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы от 17.03.2010 № 22, в части изменения (частично) функциональных зон Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), Осп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) и Р-Зн (зона набережных) на функциональную зону Жм-2 (зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки) в границах земельного участка в 1200 м на северо-восток от жилого дома № 53а по ул. Хальзовская.

3 сентября 2015 года по проекту внесения указанных изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода состоялись публичные слушания, назначенные постановлением главы города Нижнего Новгорода от 18 августа 2015 года № 94-п, на которых жители Сормовского района города Нижнего Новгорода высказались резко и однозначно против застройки территории данного земельного участка.

Кроме того, на рассмотрение городской Думы города Нижнего Новгорода от Нижегородского комитета защиты Волжской поймы поступили 1603 подписи жителей города Нижнего Новгорода, собранные в защиту рекреационной территории.

На основании изложенного городская Дума города Нижнего Новгорода обращается к Правительству Нижегородской области с предложением учесть мнение жителей города Нижнего Новгорода по проекту внесения изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы от 17.03.2010 № 22, в части изменения (частично) функциональных зон Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), Осп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) и Р-Зн (зона набережных) на функциональную зону Жм-2 (зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки) в границах земельного участка в 1200 м на северо-восток от жилого дома № 53а по ул. Хальзовская, и не вносить соответствующие изменения в генеральный план города Нижнего Новгорода.

По материалам Управления по связям с общественностью и СМИ городской думы города Нижнего Новгорода