Полномочному представителю
Президента Российской Федерации в ПФО
Комарову Игорю Анатольевичу.

Уважаемый Игорь Анатольевич!

В ноябре 2018 года мы, дольщики ЖК «Сердце Нижнего», уже обращались к Вам за помощью в завершении строительства и сдаче в эксплуатацию единственного построенного дома (г. Нижний Новгород, ул. Ильинская,36), Застройщик - ООО «МСК», генеральный подрядчик – ЗАО «Штрабаг» (Австрия).

Строительные объёмы на объекте были выполнены на 90-95% ещё в мае 2018 года, но стройка была приостановлена из-за вмешательства в ситуацию главы Нижнего Новгорода Панова В.А.

Вы перенаправили наши письма губернатору Нижегородской области Никитину Г.С. и просили нас, дольщиков, проинформировать о результате.

Сообщаем:

1) До сих пор никаких реальных действий со стороны властей области и города, направленных на разрешение ситуации с достройкой данного дома, сделано не было.

2) Более того, после огласки нами факта ухода из проекта российского подразделения крупнейшего европейского строительного концерна «Штрабаг» и наших нескольких обращений к Президенту РФ, мы буквально с быстротой молнии получили статус обманутых дольщиков. Хотя в течении уже целого года всеми силами пытались избежать такой участи и убедить чиновников, чтобы они вернулись к ранее согласованному на всех уровнях изначальному проекту постройки ЖК, при котором город в конечном итоге получил бы и красивое общественное пространство вместо заброшенного пустыря, и поступления в бюджет.

3) Совсем недавно впервые за год глава города Панов всё же согласился встретиться с нашими представителями, но как оказалось, возглавляемая им администрация никаких конкретных вариантов достройки дома не предлагает, а говорит, что всё будет решаться в процедуре банкротства. Простите, Игорь Анатольевич, а что в этой процедуре можно решить, если активов, попадающих в конкурсную массу недостаточно для достройки дома? Из какого источника будет получено финансирование в этом случае? Да и в чём роль горадминистрации в вопросе банкротства, если она даже не подала соответствующий иск? Процедура банкротства вообще ещё не начата и когда это случится (зависит от суда) - непонятно. А время идёт, у всех нас есть семьи, многие вынуждены арендовать жильё, многие выплачивают ипотеку, и все понимают, что достройка дома, в процедуре банкротства, за счёт активов, попадающих в конкурсную массу (если они, вдруг, обнаружатся), может занять годы.

Мы чувствуем, что городскую власть попросили принять участие в решении проблемы, ей же и созданной, но участие это формальное, для отчёта, чтобы доложить наверх: «мол, да, встречались, говорили, пытались, но сделать ничего нельзя, денег нет».

4) За всеми этими разговорами, на задний план отошло то, что именно загадочное неприятие мэром Пановым ранее признанного всеми профильными структурами и властными институтами области проекта застройки территории Почаинского оврага, фактически привело к потерям бюджета и, в конечном итоге, к будущему залезанию в карманы российских налогоплательщиков. Кто за это понесёт ответственность?

5) С 29 марта 2019 года компания «Штрабаг» ушла со строительной площадки. Оплата её охраны и электроснабжения, легли на плечи дольщиков, и без того несущих убытки, но никому из представителей областной или городской администрации не приходит в голову решить хотя бы этот частный вопрос.

Мы уже обнародовали информацию, что в мае 2018 года ЗАО «Штрабаг» обратилось с письмом к губернатору Нижегородской области, с предложением о готовности достроить наш дом, либо при условии продолжения дальнейшего строительства и освоения территории Почаинского оврага, либо с учётом участия в других строительных проектах города. И больше всего дольщиков, да и многих других граждан нашего города, среди которых, например, председатель комитета по бюджетам и налогам ЗС НО г-н Шаронов, удивляет, почему ни областные, ни городские власти не приложили сколько-нибудь серьёзных усилий, чтобы договориться с иностранным инвестором, а предпочли сами создать в области ещё одну проблему долгостроя с обманутыми дольщиками. На наш взгляд, нужно было сильно постараться, чтобы за целый год не решить её, что может свидетельствовать о наличии в ней только каких-то хорошо скрытых личных мотивов.

24 апреля 2019 года зампред правительства РФ Мутко В.Л. утвердил «дорожную карту» по достройке проблемных жилых комплексов в Нижнем Новгороде и области. Документ составлен на основании обращения Правительства Нижегородской области, однако нашего дома в нём нет (?!). А значит и финансирование его достройки из госбюджета в ближайшие годы не предусмотрено. И как тогда будет решаться наш вопрос?

Игорь Анатольевич, Вы представляете в Нижегородской области Президента России, который является гарантом Конституции нашей страны. В ней чётко определена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления создавать условия для осуществления права на жилище. Почему же Вы, никак не реагируете, когда, на наш взгляд, её положение грубо нарушается именно региональной и местной властями? Почему Вы не хотите их поправить? Переслать, адресованное Вам наше обращение, губернатору, который не предпринимает никаких действий, чтобы исправить ситуацию, не сложно. Но, мы и обращаемся именно к Вам с надеждой, что хоть Вы найдёте время и желание её разрешить.

Уважаемый Игорь Анатольевич, извините за эмоции. Накипело! Пожалуйста, покажите, что такое настоящая власть, заботящаяся о гражданах, ситуацию ещё можно исправить, не затягивая на долгие годы.

Как известно, в 2021 году Нижний Новгород будет отмечать большой юбилей - 800 лет со дня основания. Только в Ваших силах заставить руководство региона вернуть крупного иностранного инвестора, компанию «Штрабаг», и предложить ей всё-таки реализовать проект застройки Почаинского оврага. Это поможет восстановить инвестиционную привлекательность области, разрешить ситуацию с достройкой нашего дома без привлечения бюджетных средств и сделать наш город ещё красивее и интереснее.

С уважением и надеждой, дольщики ЖК «Сердце Нижнего» (г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 36)