27.09.2006 |
Дмитрий Скворцов
|
25 Апреля 2024г., Четверг |
|
Причина того, что вопрос о незаконном строительстве в Нижнем Новгороде поднимается именно сейчас, заключается в том, что губернатор перевел на областной уровень полномочия по распределению земельных участков. В этом смысле изменились правила игры, и все проверки призваны показать субъектам рынка, кто в доме хозяин. Именно это - мотор интриги. Правила изменились, и теперь нужно или дооформлять, или переоформлять документацию, как-то приводить в порядок отношения с властями. А причины того, что многое не оформлено, разные. И непроработанность, противоречивость федерального земельного законодательства, и отсутствие внятного законодательства регионального (которое в некоторых регионах все же умудрялись принимать и использовать достаточно эффективно), и некая закрытость рынка участков под строительство новой недвижимости. Кто-то пытался оформить документы и не мог этого сделать, а кто-то получал участок под честное слово оформить все в будущем, кто-то получал потому, что ему было обещано, и хотя в процессе оформления вскрылись противоречия с экологическим законодательством, на это закрывали глаза, компания строила, а «зеленые» безуспешно протестовали. Будем надеяться, что с новыми правилами игры порядка постепенно станет больше. Но надо понимать, что большие дома - это не ларьки, не кафе уличные, которые можно снести бульдозером, как мэр это делал, в случае отсутствия разрешений. То есть, с уже возведенными домами, или когда строительство уже начато, ситуация, так или иначе, должна быть урегулирована. Вопрос только в том, сколько это будет стоить, какие будут правовые последствия обнародования факта начала незаконного строительства. Но до ситуаций, когда стройка будет закрываться, и объект будет оставаться недостроенным, или сноситься, дело в большинстве случаев не дойдет. Ответственность за то, что в городе велось незаконное строительство, лежит на мэрах, в правление которых выдавались земельные участки. Дальше можно переводить стрелки на Главное управление архитектуры и градостроительства, но вряд ли стоит заниматься поиском виновных. Тогда были другие условия игры, и громкие обвинения в адрес конкретного чиновника или выборного лица. Нынешнее наше положение это никак не облегчат. Надо установить жесткий порядок на будущее, чтобы не было больше подобного безобразия. А с тем, что случилось, разобраться максимально рационально. Да, кто-то должен заплатить штрафы, да, нужно оформить все документы, чтобы строение не находилось в подвешенном состоянии. Чтобы не получилось так, что люди покупают квартиры, образуют кондоминиум, а потом им говорят: мы вас отключим от света, газа и воды, поскольку строительные документы были оформлены неправильно. Надо добиться, чтобы в будущем этого не было - это первое. А второе - на то, что построено, по максимуму привести документацию в соответствие с тем, что есть. Если стоит уже здание, если оно не угрожает, скажем, загрязнением всей Волге до Астрахани, то нужно легитимизировать его. Я не исключаю наказание рублем компаний, которые строили без разрешений и уже получили с этого строительства прибыль. Если установлено, что чиновник брал взятки, за это наказать. Но - целью этого должно быть все же не наказание ради наказания, а наведение порядка на будущее. |
КонтекстХорошие привычки сами не сформируютсяГород под снегомДоля платного образования растетПредрешенностьОб отдыхе слуг народаАналитикаДействительность требует латать дыры в трубахНа решение объективно существующих проблем нижегородцев у облправительства денег нет, но на покупку нового здания для чиновников средства находятся моментально. Все это затянулось до неприличияКонцессионные соглашения фактически узаконивают переход бюджетных средств в карманы конкретных частных лиц. ТенденцииМы теряем самое главное – вид города с ВолгиМимо Нижнего Новгорода будут проплывать по ночам, как в те времена, когда это был закрытый город Горький. Школа надувания щекОтказ от строительства объектов «Школы 800» на Бору - естественный этап реализации этого проекта. ДискуссияВертикальная посадкаСиловики проверят питерское адвокатское бюро «S&K Вертикаль»? Близкий к власти банкир Андрей Тарасов переехал в ЛондонПредправления банка Центрокредит Андрей Тарасов в конце февраля спешно покинул Россию и переехал в Лондон, куда заранее перевез семью и перевел свой капитал. РекламаДокументыДокладная записка председателя КРК Приокского отделения НРО СРЗП в центральный аппарат партии «Справедливая Россия – За правду»Активист НРО СРЗП Сергей Гостев направил в руководящие органы партии обращение, разоблачающее антипартийную деятельность руководителей нижегородского отделения партии - Татьяны Гриневич и Алексея Кожухова. «Полит-НН.Ру» публикует этот документ в полном объеме, без редакторской правки. Письмо дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» полпреду президента в ПФО Игорю КомаровуВ ответ на просьбу полпреда сообщить что изменилось в их ситуации с ноября 2018 года дольщики направили ему письмо. «Полит-НН.Ру» приводит полный текст обращения. ЛукоморьеО нужном, полезном и праздничномКак известно, Дед Мороз уже не тот. Но без подарков к Новому году не согласны остаться даже самые требовательные. О решетках, смерти, луне и сиянииКак известно, конец года – время мистическое. Много чего про будущее можно выведать, ежели смотреть умеючи. |
|