Сергей Зуденков Бумажная волокита тормозит строительство

Если брать развитие строительной сферы в целом по региону, то здесь важнейшую роль играет Градостроительный совет – он определяет, что нужно строить, где нужно строить и когда нужно строить. Губернатор очень тонко чувствует направления, в которых он должен принять участие как первое лицо – и он не препоручает эту работу заму по строительству или министру. И я могу припомнить всего два-три случая за то время, пока Валерий Шанцев возглавляет Градостроительный совет, чтобы решения были приняты в его отсутствие – но и то он был абсолютно в курсе этих вопросов. Это говорит о том, какое значение губернатор придает этому участку работы. 

Обратите внимание – за пять лет реализации различных целевых программ на территории Нижегородской области объем строительства по ним идет по нарастающей. А вспомните – ведь строительство в области  малоэтажных домов, и индивидуальных, начиналось практически на пустом месте. Строительная отрасль к тому времени в области была практически уничтожена. Если в Нижнем и еще нескольких крупных центрах определенные строительные мощности еще оставались, то, например, в Дальнем Константинове, в Бутурлино, в Урене, в Ковернино отрасль фактически не существовала. Сегодня в большинстве районов, активно участвующих в реализации областных программ по строительству жилья, сложились если не крупные организации, то инженерные коллективы, четко понимающие задачи и реализующие их достаточно качественно.

Важность работы администраций, а особенно их первых лиц, для реализации программ строительства жилья трудно переоценить. Почему в некоторых районах эти программы идут значительно лучше, чем в других? Да потому что там как минимум первый зам контролирует ход строительства на всех этапах.

По результатам 2011-го года по показателям ввода жилья Нижегородская область приблизилась к докризисным показателям, а в 2012 году мы превзошли их, сдав 1 500 тысяч квадратных метров. В индивидуальном жилищном строительстве показатель пошел в гору за счет целевых программ. Намеченный на 2013 год план сдачи жилья в целом по региону составляет уже 1 530 тысяч квадратных метров. Областные целевые программы в целом двигаются ускоренными темпами.

Но при этом имеется отставание по вводу жилья, и тянет нас назад, как это ни странно звучит, областной центр. Программы по вводу жилья в Нижнем Новгороде буксуют по различным причинам, главные из которых – организационные, связанные с работой городской администрации. Сроки подготовки необходимой документации затягиваются в два-три-четыре раза.

Кроме того, необходимо формировать земельный ресурс на будущий год, на ближайшие три года. Сегодня многие земли в городе не разграничены, необходимо пройти и межевание, и кадастровую регистрацию, - все это занимает очень длительное время. Сегодня, по имеющимся документам, земли в Нижнем почти нет, но если пролететь над городом на вертолете, увидишь множество пустырей.

Конечно, нельзя только критиковать администрацию Нижнего Новгорода – надо отметить ее работу по приведению в порядок Нижне-Волжской набережной. Сколько ни менялось градоначальников, никто за нее не брался, а Олег Кондрашов смог изменить ситуацию, молодец. Очень много сил и средств вложено руководством города в реконструкцию улицы Рождественской.

В преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года жизнь ставит перед регионом новые задачи. Но эти задачи – приятные, и их выполнение приведет к кардинальному улучшению качества жизни. И чтобы эти планы осуществлялись, городской администрации нужно равняться на областное правительство.