Они на своем заседании приняли к сведению концепцию пятилетнего плана, предложив чиновникам с учетом замечаний продолжить работу над этим документом.

По мнению депутата Юрия Ежова, принять к сведению документ — все равно, что посмотреть и забыть, однако большинство его коллег по думе посчитали, что программу надо доработать.

Этот план уже подвергался переделке после того, как его забраковал сам инициатор — Вадим Булавинов, посчитавший два месяца назад, что первоначальный вариант — не программа развития, а схема распределения бюджетных денег без учета инвестиционной составляющей. Теперь эта инвестиционная составляющая появилась. На реализацию программы запланировано более 63 млрд. рублей. Причем из городского бюджета будет потрачено только 5 млрд. Остальные 59 млрд. и есть предполагаемые инвестиции. Почти половина — 29 млрд. — должна уйти на жилищное строительство. Бюджет на это должен выделить 750 млн. рублей. Жилищная сфера и вызвала самые горячие дебаты на заседании гордумы. Согласно плану за пять лет будет введено в эксплуатацию 2 млн. 150 тысяч кв. м жилья. Депутат Вячеслав Растеряев уличил чиновников в том, что в программе нет динамики и роста показателей. Он подсчитал, что ежегодно планируется сдавать по 430 тыс. кв. м — ровно столько же предполагается ввести в нынешнем году. “Если подобными темпами в городе будет возводиться жилье, то мы Нижний Новгород ухоженным не увидим”. То ли эта реплика возымела действие, то ли другие обстоятельства, но программу решили принять только к сведению.

Зато после дискуссий депутаты согласовали предложенные мэрией новые тарифы на подключение строящихся и реконструируемых объектов к системам коммунальной инфраструктуры. По подсчетам это повлечет за собой удорожание строительства на 8%. Однако после того как было решено, что предлагаемые расценки будут включены при распределении жилья застройщиками в долю города, волнения заметно поутихли, и новые тарифы все-таки  введут с января 2006 года.

А вот при рассмотрении вопроса, какова же будет доля города, опять страсти закипели. Мэрия разбила Нижний на 12 зон разной инвестиционной привлекательности. Застройщики должны  отдать городу 10—15% стоимости жилья (квартирами или деньгами) в заречной части, 10—30 — в нагорной.

Чем ближе к центру, тем доля города больше. Депутаты посчитали ставки завышенными. Споры дошли до того, что мэр снял вопрос с повестки дня, заявив, что будет по-прежнему сам устанавливать долю города. Председатель гордумы Иван Карнилин не исключил того, что в будущем депутаты вернутся к этой теме.

Зато, как бы в качестве компенсации мэру, дума без проволочек приняла правила землепользования и застройки в Нижнем Новгороде.

Игорь Поняев

Оригинал этого материала опубликован в газете «Биржа плюс».