Строительство аквапарка в Нижнем Новгороде, с одной стороны, давно назревшая необходимость: вряд ли можно назвать нормальной ситуацию, когда трехмиллионный регион вынужден ездить в аквапарки Москвы, Казани, Питера и Самары, потому что своего нет. С другой стороны, тема поднимается уже около десяти лет, власти заявляют, что аквапарк будет построен вот уже совсем скоро, а строительство все не начинается.

Когда в Автозаводском парке был торжественно заложен камень в основание будущего аквапарка при участии губернатора Валерия Шанцева, то сомнения относительно того, что вскоре аквапарк действительно будет построен, отпали. Хотя надо признать, что выбор площадки под строительство именно в парке – обескуражил. Конечно, Автозаводский район не слишком изобилует культурными объектами и местами для отдыха и развлечений, появление аквапарка именно в этом районе должно придать дополнительный импульс развитию Автозавода в целом, но нельзя ли при этом не вырубать и не застраивать единственный районный парк? Почему бы не отдать под аквапарк какой-нибудь пустырь, который в результате превратится в одно из привлекательных мест района и города? Неужели нет в Автозаводском районе таких пустырей? Даже если предположить, что это так, то можно было бы отдать под застройку участок, скажем, в Доскино, или вообще где-то за городом. Ездят же жители Нижнего Новгорода в «Мегу», которая построена на территории Кстовского района. Могли бы точно так же ездить в аквапарк. Все, что нужно – это организовать регулярное транспортное сообщение. Когда индустриальный район, где сосредоточено промышленное производство, платит за появление культурно-развлекательного объекта вырубкой части деревьев в единственном парке – это слишком дорогая цена. Автозаводцам нужны не только развлечения, но и кислород.   

Надо отметить, что проект строительства аквапарка предполагает вырубку 340 деревьев на участке площадью 1,7 га. И когда осенью прошлого года в Автозаводском парке в рамках программы компенсационного озеленения заявили о высадке 70 саженцев, то все восприняли это именно как попытку частично перекрыть потери, которые парк несет в связи со строительством аквапарка. В марте 2013 года проект строительства аквапарка должен был пройти госэкспертизу.

Тем удивительнее было узнать о решении Нижегородского областного суда, который признал неправомерными и незаконными действия УГО ОКН НО в согласовании проекта возведения аквапарка на территории объекта культурного наследия регионального значения «Автозаводский парк культуры и отдыха». В Нижнем Новгороде подумали было, что действующая система, когда вопросы, решенные с участием губернатора, не имеют обратной силы, начала давать сбой. Но при ближайшем рассмотрении выяснилось, что это отнюдь не так.

Автозаводцы, обратившиеся с иском в суд, отмечали в своем заявлении, что строительство, планирующееся в парковой зоне, «нанесет непоправимый урон этому объекту ОКН, его исторической планировочной структуре и видовому разнообразию деревьев и их групп, являющихся историческими элементами благоустройства и озеленения». То есть, они настаивали на запрете строительства как такового. Однако суд удовлетворил исковые требования лишь частично, а именно признал незаконным согласование, данное управлением госохраны. Как отмечают юристы, суд посчитал несоответствующим законодательству такой момент, как предусмотренная проектом площадка для высадки из автобусов пассажиров. По сути, это парковка, а размещение парковочных зон на территории парка запрещено. Само же строительство аквапарка суд не запрещал. Таким образом, речь идет о необходимости внесения в проект строительства аквапарка некоторой корректировки: парковка должна быть вынесена за территорию парка. И только. Решений о запрете вырубки парковых деревьев или запрете строительства на территории данного объекта суд не выносил. Можно констатировать только очередное затягивание сроков строительства и, вероятно, сдачи объекта. «Корос-аква» планировала начать строительство в июне 2013 года и завершить к апрелю 2014-го.   

Таким образом, никаких принципиальных решений, никаких прецедентов отказа в застройке парковых зон судом не выносилось. Ситуация в Нижнем Новгороде остается неизменной – парки остаются под угрозой вырубки и уничтожения. Нижегородские власти продолжают выделять участки в парках под застройку, несмотря на негативное отношение к этому местных жителей. Суд находит эти действия законными. Инвесторы и застройщики, конечно, довольны и говорят о благоприятном инвестиционном климате в регионе, ведь им предоставляются участки в центре – если не города, то района, хотя это уже давно сформировавшиеся и застроенные территории. Способ угодить инвестору найден: берется районный парк, вырубаются деревья на части его территории, появляется площадка под застройку в весьма привлекательном месте.

Так что аквапарк в Нижнем Новгороде в обозримом будущем все-таки появится – этому можно радоваться, но какой ценой – об этом можно сожалеть. И, надо полагать, что практика выделения земельных участков под застройку в парковых зонах в городе, увы, сохранится.

Олег Мансуров